15/06/2024 06:56:13 AM
15/06/2024 06:56:13 AM

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en España se ha disparado un 78% en los últimos 10 años. Actualmente, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta una media de 984 euros al mes, en comparación con los 553 euros al mes que costaba en 2014.

Según el estudio ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024’ de Fotocasa, el precio del metro cuadrado ha pasado de una media de 6,91 euros al mes en abril de 2014 a 12,30 euros al mes en abril de 2024.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha afirmado que estamos ante el «mayor encarecimiento del arrendamiento de los últimos años». En algunas comunidades, el precio de la vivienda ha aumentado hasta un 150% en la última década, lo que supone «una dificultad muy importante en el acceso a la vivienda».

«La reactivación de la demanda frente al déficit de oferta ha propiciado un tensionamiento de los precios que ha superado en un 33% el precio registrado en la burbuja inmobiliaria de 2007», ha destacado.

EN BALEARES EL PRECIO AUMENTA UN 158%

En Baleares, el precio de la vivienda de alquiler ha pasado de 7,03 euros por metro cuadrado al mes en abril de 2014 a 18,14 euros por metro cuadrado diez años después, lo que representa un incremento del 158% en una década.

De este modo, los baleares han pasado de pagar una media de 562 euros al mes por una vivienda de 80 metros cuadrados a 1.451 euros al mes por una vivienda de las mismas características.

Otros incrementos significativos en el precio de la vivienda en alquiler en la última década se han dado en la Comunidad Valenciana (+139%), Canarias (+137%), Madrid (+103%) y Cataluña (+99%).

En contraste, en Castilla-La Mancha el precio del metro cuadrado solo ha subido un 46% desde 2014, alcanzando los 6,99 euros. Así, los manchegos pagaban una media de 382 euros al mes por una vivienda de 80 metros cuadrados en 2014, frente a los 559 euros al mes que pagan en 2024.

ESTEPONA, LA CIUDAD DONDE MÁS CRECE EL PRECIO DEL ALQUILER

Por ciudades, Estepona (Málaga) destaca con un incremento acumulativo del precio de la vivienda en alquiler del 190% en abril de 2024 respecto a hace una década, según el estudio de Fotocasa.

Hace 10 años, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados en Estepona costaba 446 euros al mes, mientras que en 2024 se paga 1.297 euros al mes.

Las ciudades con los mayores incrementos en el alquiler acumulativo en la última década, después de Estepona, son Gandía (+185%), Mijas (+167%), Benalmádena (+159%), Palma de Mallorca (+155%), Valencia capital (+150%), Torremolinos (+138%), Benidorm (+138%), El Campello (+137%), Calvià (+137%), Vélez-Málaga (+135%), Sanlúcar de Barrameda (+132%) y Santa Cruz de Tenerife capital (+132%).